#31で紹介したシミュレーターを抜粋して掲載します。
住宅ローン・運用資産シミュレーター
住宅ローンと、それと対になる運用資産を置いて、 ローン完済時点で運用資産がいくら残るのかを試算します。
住宅ローン
今後もこの金利が続くものとして試算します
現在の残高を直接入力します
対にする運用資産
一定の利回りで運用できるものとして試算します
シミュレーション結果
住宅ローンの残り期間
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現在の毎月の元金返済額
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現在の毎月の返済額
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現在の運用資産
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現在の住宅ローン残高
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住宅ローン完済時点で残る運用資産
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計算の考え方
元金均等返済を前提とし、毎月一定額の元金を返済します。 その月の住宅ローン残高に対して利息を計算し、 「元金＋利息」がその月の返済額となります。 一方、運用資産には毎月の運用収益を加え、 そこから住宅ローンの返済額を差し引いていきます。
元金均等返済を前提とし、毎月一定額の元金を返済します。 その月の住宅ローン残高に対して利息を計算し、 「元金＋利息」がその月の返済額となります。 一方、運用資産には毎月の運用収益を加え、 そこから住宅ローンの返済額を差し引いていきます。
ご注意
このシミュレーションは、元金均等返済を前提とし、 入力した住宅ローン金利と想定運用利回りが一定で続くものとして 計算した試算です。 実際の住宅ローン金利や投資収益、返済額とは異なる場合があります。 また、実際の投資では価格変動があるため、 シミュレーション結果を将来の運用成果として保証するものではありません。
このシミュレーションは、元金均等返済を前提とし、 入力した住宅ローン金利と想定運用利回りが一定で続くものとして 計算した試算です。 実際の住宅ローン金利や投資収益、返済額とは異なる場合があります。 また、実際の投資では価格変動があるため、 シミュレーション結果を将来の運用成果として保証するものではありません。
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